Villetta Bifamiliare di 380 mq con Giardino di ca. 700 mq

Via Monte Nero 18, Canegrate Villetta Bifamiliare Indipendente di 380 mq con Giardino di 700 mq e Box Doppio. Nel cuore di una tranquilla e riservata zona residenziale di Canegrate, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente libera su quattro lati. La residenza, ristrutturata parzialmente nel 1981 e ampiamente ampliata ex novo nel 1982, si distingue per l’eccezionale versatilità degli spazi: attualmente è strutturata come bifamiliare con due unità abitative indipendenti con impianti separati, ma si presta perfettamente anche ad essere trasformata in un’unica ed imponente villa di rappresentanza. PUNTI DI FORZA • Massima Flessibilità: Ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi desidera realizzare un’unica e maestosa villa padronale. • Indipendenza e Privacy: Ingresso indipendente, totale riservatezza e zero spese condominiali. • Comfort e Potenzialità: Riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppio vetro, aria condizionata al piano terra (soggiorno e camera) • Potenzialità: possibilità di recupero del sottotetto e realizzare una piscina (fattibilità da verificare). • Oasi Verde: Esclusivo giardino alberato di circa 700 mq, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e per chi ha animali domestici. COMPOSIZIONE INTERNA • Piano Terra (125 mq): Elegante appartamento composto da ingresso diretto sull’ampio e luminoso soggiorno con terrazzo affacciato sul giardino, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Annessi (59 mq) di deposito suddiviso in tre locali al piano seminterrato, adibiti a deposito e lavanderia. • Primo Piano (145 mq): Ampio e panoramico appartamento composto da ingresso, grande soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, balcone, due camere da letto e due bagni. Annessi 51 mq di locali deposito e lavanderia al piano seminterrato, di cui uno dotato di secondo ingresso indipendente. • Box doppio/autorimessa di (36 mq) complessivi, formato da due box auto di 18 mq accatastati singolarmente e attualmente uniti. COLLEGAMENTI • Treno / Passante per Milano: Stazione FS di Canegrate a 10 minuti a piedi (2 minuti in auto/bici). • Linea S5 (Varese – Milano – Treviglio): collega direttamente con Milano Porta Garibaldi e Milano Repubblica in circa 30-35 minuti. • Collegamento rapido con la S.S. 33 del Sempione e i comuni limitrofi (Legnano, Busto Arsizio) e comodo accesso ai raccordi dell’autostrada A8 Milano-Laghi. Servizi • Supermercati e Spesa: Tigros (Canegrate), Il Gigante e discount (Lidl) raggiungibili in pochissimi minuti. • Servizi di Quartiere: Scuole, farmacie, ufficio postale, banche e negozi di vicinato raggiungibili comodamente a piedi o in 2-3 minuti d’auto. Aree Verde, Sport e Tempo Libero • Natura e Passeggiate: Vicinanza al Bosco Antico – Bioparco, ideale per running e passeggiate. • Famiglie e Animali: Parco giochi comunale attrezzato, parco giochi al coperto (Birbanti Village) e area cani dedicata. • Sport: Centro Sportivo Comunale “Sandro Pertini” (campi polivalenti), palestre di zona e centri equestri (Scuderia Parco dei Mulini). Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca grandi spazi, indipendenza e comodità con Milano. Per informazioni o per prenotare un appuntamento, non esitare a contattarci.