Descrizione
Milano – Via Volvinio | Negozio in affitto 190 mq – Ex Istituto Bancario – No buona uscita
In Via Volvinio, in una zona ben servita e caratterizzata da un elevato passaggio sia pedonale sia veicolare, proponiamo in affitto un negozio angolare di 190 mq situato in uno stabile signorile degli anni ’20.
Il locale, in buone condizioni interne, si sviluppa su due livelli collegati da comoda scala interna. Il piano terra di ca. 140 mq è caratterizzato da un ampio open-space, un ufficio riservato e due bagni (di cui uno a norma disabili).
L’immobile vanta uno straordinario impatto visivo grazie a 5 grandi vetrine angolari fronte strada e due punti luce/finestre, che garantiscono la massima visibilità. Ulteriori finestre affacciate sul cortile condominiale assicurano inoltre un’ottima illuminazione naturale.
Le altezze interne di 3,5 m e la pianta regolare consentono una facile personalizzazione degli ambienti.
La scala interna conduce al piano inferiore di ulteriori 100 mq, dove si trovano un locale tecnico, due comodi locali archivio ideali per lo stoccaggio della merce e il locale macchine del condizionamento.
Il negozio con impianti a norma, si presta perfettamente a numerose attività: studi medici, istituti bancari, ristorazione, studi professionali, showroom e varie altre attività commerciali.
L’immobile è attualmente libero e pronto per essere adattato alle esigenze del futuro conduttore.
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: il tram 15 collega la Bocconi in circa 15 minuti e il Duomo in 20, mentre le linee 79 e 65 garantiscono ulteriori collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi e servizi.
Spese condominiali: ca. € 200/mese.
Riscaldamento autonomo tramite pompa di calore.
Description
Floor Plans
