Esclusivo Attico e Superattico con veranda e panoramico Terrazzo,
ca. 200 mq di appartamento e ca. 150 mq di spazi esterni!
In Zona Famagosta, all’interno di un contesto signorile anni ’60 ottimamente conservato e dotato di ascensore e servizio di portineria (mezza giornata), proponiamo una residenza unica nel suo genere. Situato a pochi passi dai Navigli, questo spettacolare Attico e Superattico di circa 200 mq interni oltre a 150 mq di spazi esterni unisce perfettamente privacy e una vista panoramica mozzafiato che si estende fino alle montagne e allo skyline milanese.
L’immobile, ristrutturato nel 2022 è così composto:
• IL CUORE DELLA CASA (Piano 7°): L’ingresso si apre su uno splendido e arioso salone di ben 55 mq, inondato di luce naturale grazie alle ampie portefinestre con esposizione a sud. Dal salone si accede alla cucina abitabile separata, progettata per essere tanto funzionale quanto accogliente, dotata di un proprio balcone di servizio. La proprietà dispone inoltre di tre ampie camere da letto, tra cui spicca la matrimoniale completa di una grande e funzionale cabina armadio attrezzata. L’abitazione è servita da due bagni finestrati di design, uno dotato di una moderna doccia e l’altro impreziosito da una vasca d’appoggio libera, oltre a un pratico angolo lavanderia e a un utile ripostiglio. Ogni ambiente di questo livello gode di un accesso diretto ai balconi esterni, tra cui una generosa balconata esposta a Sud che garantisce una straordinaria luminosità costante durante tutto il giorno.
• IL SUPERATTICO E L’OASI ESTERNA (Piano 8°): Tramite una scala interna dal soggiorno si accede al livello superiore. Qui veniamo accolti da un locale hobby direttamente collegato a una luminosa e incantevole veranda con ampie vetrate che si apre sullo straordinario terrazzo perimetrale privato di ca. 120 mq calpestabili. Sapientemente piantumato e attrezzato con una piscina fuori terra (4m x 2m), questo spazio da sogno regala una piacevole sensazione di totale privacy e una vista panoramica spettacolare che si estende fino alle montagne. Lo scenario perfetto per godersi il sole in totale relax, vivere momenti di convivialità o organizzare cene all’aperto ammirando i suggestivi scorci sullo skyline milanese.
Le finiture interne riflettono la massima cura del dettaglio, combinando un elegante marmo travertino nella zona giorno con un caldo parquet nella zona notte. Sul fronte del comfort e dell’efficienza, l’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e di doppi serramenti ad alta prestazione, che garantiscono un perfetto isolamento termico e un’eccellente insonorizzazione acustica. Il riscaldamento e la gestione dell’acqua calda sanitaria sono centralizzati, ottimizzando la gestione dei consumi senza rinunciare al massimo benessere quotidiano.
Possibilità di acquistare un ampio box di 26 mq con un’altezza di 4 metri. Lo spazio in altezza attualmente funge da capiente deposito ma permette l’installazione di un sistema a colonna per ospitare comodamente due autoveicoli.
Completano la proprietà 2 cantine di pertinenza.
L’immobile sorge in una posizione strategica tra aree verdi ideali per attività all’aperto e la vivacità dei Navigli. A pochi passi a piedi sono presenti tutti i servizi di prima necessità tra cui supermercato Esselunga e farmacia. I collegamenti sono perfetti grazie alla vicinanza immediata della metropolitana MM2 Famagosta e al rapido accesso alle tangenziali.